Société immobilière




Une société immobilière peut avoir plusieurs significations, nous allons tenter de vous éclairer sur la différence entre une société civile immobilière réservée aux particuliers et les sociétés immobilières d’investissement réservées aux professionnels. En savoir plus...


 
Une société immobilière - particuliers

Beaucoup de personne entendent parler de la société civile (SCI) et se demandent, à juste titre, de quoi il s'agit et par dessus tout ce qu'elle peut vous apporter dans votre vie.

Pour faire simple, ayez à l'esprit qu'une SCI est un instrument juridique, qui vous permet de gérer un patrimoine immobilier durement gagné.

Par exemple : vous avez acquis un bien immobilier d'une valeur de 700 000 € et souhaitez le transmettre à vos enfants sans payer d'impôts, la société immobilière vous permet de le faire tout en restant dans la légalité, si vous souhaitez enrichir vos enfants sans payer d'impôts avec la société immobilière c'est encore possible.

Si vous faites attention aux personnes célèbres que l'on voit sur nos petits écrans, vous remarquerez souvent, qu'à propos de leurs patrimoines immobiliers, ils ont tous une SCI, ce n'est pas pour rien qu’ elle est l'outil préféré des riches.

Afin que les avantages de la SCI ne profitent pas toujours aux mêmes et que tout le monde puisse connaître ses secrets cachés, regardez dès maintenant notre formation sur la SCI GRATUITEMENT.

avantages sci
 
Une société immobilière - professionnels

Une société immobilière d'investissement aussi appelée Société Foncière est un instrument de gestion immobilier beaucoup plus sophistiqué que la société civile immobilière. Pour comprendre son fonctionnement nous allons encore une fois essayer de faire simple. Imaginez que vous désirez acheter plusieurs immeubles d'une valeur de 500 millions d'euros dans le but d'obtenir un rendement locatif, mais que vous n’avez pas le moindre sous. Vous avez l'idée de faire appel à des milliers d'investisseurs qui vous apporterons les fonds nécessaires vous permettant d'acquérir ces biens immobiliers. Vous devrez ensuite reverser une partie des bénéfices aux investisseurs.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les sicav ou sicafi rendez-vous sur l'onglet "Société immobilière d'investissement".